Q1:そもそも不動産屋さんって何？

不動産屋さんとは、土地や建物を「仕入れして販売」する人（売主さん）と

売主さんと、買主さんを「仲介」する人（仲介業者さん）のことを言います。

もちろん「売主さん」自ら販売する不動産屋さんもいます。

当然、法律に則り「免許」を取得し掲示する必要があります。

Q2:アットホームやスーモを見ると一つの物件にたくさんの業者さんが・・

仲介業者さんは「売主さん」の許可を得て「広告」をすることができます。

早く売りたい「売主さん」は多くの「仲介業者さん」にお願いして広告してもらうため

一つの物件をたくさんの業者さんが広告掲載するという現状です。

Q3：現地に行ったら、業者さんが・・・・

お近くで物件を見つけたら、見学に行きますよね。のぼりが立っていて看板があって。

平日だと「席を外しております」って札が掛かっていて。

こちらの業者さんを「待機業者さん」といいます。一定期間、現地販売を請け負った業者さんで

直接お越しになるお客様に対応しております。土日はパートやアルバイトの方が待機されていることが

多いですが、申し出るとすぐ担当者さんが来てくれます。

ご注意いただきたいのは、必ずしも「待機業者さん」から買わないといけない訳ではありません。

担当者さんのお話を聞いていただき、信頼できたときに初めてお付き合いください。

Q4：不動産屋さんに「○○○○ですよ」って言われたけど・・・

お客様からよく聞く質問です。現地の不動産屋さんや、問い合わせをして現地案内をしてくれた不動産屋さんから

言われたキツイ一言ランキングです。

１位　　「今日、申し込まないと売れちゃいますよ」　←まぁそうなんですけどね。でも脅してどうする

２位　　「これぐらいの支払は普通ですよ」　←どこが普通？人の話きいてます？

３位　　「僕を信用してください」　←？？？？

４位　　「買付証明書を出していただかないと物件をお見せできません」　←そんな権限ありません

５位　　「必ず物件価格を値切りますので」　←あなたにそんな力あるの？確実な情報だけ下さい

Q5：どの業者にお願いすればいいの？

それは、　私たちです！　　と言いたいところですが、答えは「あなたが気に入った業者」です。

物件情報はネット上にたくさんあります。でも「どんな業者さんか？」はなかなかわかりません。

お医者様を選ぶように、美容院を選ぶように、一度行ってみないとわかりにくいかもしれません。

ですから、一度の面会で決定せず、何社か問い合わせをして「家探しのパートナー」を選ぶことが

大事に思えます。