新築分譲住宅

名古屋市名東区文教台1期:2号棟

価格 5,098万円

名古屋市名東区文教台1丁目

#名東区に住もう
図書館がある丘陵地であることに由来した文教台。
洪水ハザードマップも地理的に全く問題なし。
資産価値の高い名東区文教台に素敵なお家ができました。

玄関を入ると真っ白なシューズボックスが目に入ります。
少し小ぶりで心配ですが、、、、

後ろを振り返るとSICがあります。
自在にアレンジしてベビーカーもゴルフバッグも
しっかり収納してください。

約20帖の広々としたLDKです。

約5.3帖の和室とのつながりもよく非常に開放感のある
リビングになります。

窓も多く開放的なリビング。
道路より高く設定したGLと目隠しフェンスで
通りからの視線も気になりません。

ダイニング脇には小ぶりなカウンターテーブルが。
日常では実は多い細かい作業。
私ならPCとプリンターを置いてしまうかも。

すっかりおなじみの琉球スタイルの真四角な畳。
ちゃんと板の間もあってゲストのお泊りにも
安心です。

洗面脱衣場のとなりにあるサービスルーム。
家族の衣類やバスタオルなどのアメニティ、
カウンターもあって用途は自在です。

2Fにはなんと4部屋もあります。すべて6帖以上。
なかでも8帖のお部屋をご紹介します。

広いWIC
色々アレンジして収納も楽しんでしまいましょう。

広いバルコニー。
シーツを干すにも広さ充分です。

住宅設備をまとめました。ポイントは食洗機と床暖房、標準装備です。

それでは間取り図をご覧ください。
建築面積120.91㎡のこの広さ。
マンションではなかなか得られない広さと
開放感、是非お確かめください。

月々のお支払いの目安

住宅ローンお支払いの目安をシミュレーションすることができます。

月々の支払額は

円/月

金利
頭金
万円
ローン期間
ボーナス返済割合
  • 金利につきましては実際にご利用される金融機関によって違う場合があり貸出金利を保証するものではありません。
  • 返済方法は元利均等返済にて算出されています。
  • ボーナス割合については金融機関によって上限が違います。また割合計算時に10万円未満は切り捨てです。
  • 借り入れ対象金額は物件価格になっておりますので、その他諸費用等は含まれておりません。

資産価値の高い名東区の物件です。
2022年公示地価 ¥578,512-/坪ですので
この土地43.36坪に換算すると
¥25,084,280-は資産となります。
(取引価格はもっと高額です)
世帯年収500万円を超える方には十分資産形成となる物件です。
是非お問い合わせください。

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ファミリーマート香流三丁目店
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価格5,098万円
所在地名古屋市名東区文教台1丁目
交通地下鉄東山線「上社」駅徒歩約20分
その他交通- -
間取り5SLDK
建物面積120.91㎡(約36.57坪)
土地面積143.35㎡(約43.36坪)
構造木造2階建
築年月2022年3月
駐車場2台あり
土地権利所有権
都市計画/用途地域市街化区域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率50%/150%
接道状況南側幅員約6m公道
地目宅地
現況完成済
学区猪子石小学校・猪高中学校
引き渡し時期相談
建築確認番号第KS121-0410-58802号
取引態様仲介

備考

準防火地域
下水道処理区域
緑化地域
都市機能誘導区域外
居住誘導区域内
10m高度地区
宅地造成工事規制区域

  • ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
  • ※駅・バス停までの距離は徒歩1分を約80mで換算していますが机上測定のため必ず現地でお確かめ下さい。
  • ※既に成約済みの場合がございます。